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          北京三宗限价地入市 总出让起始价达80.8亿元

          发表时间2017-07-07 15:27:01

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          北京三宗限价地入市总出让起始价达80.8亿元

          资料图在建商品房 中新社记者 吕明 摄

          昨天北京市国土局挂出三宗地块分别是丰台区西铁营村房山区周口店镇大兴区瀛海镇区合计建筑控制规模≤409492平方米挂牌竞价截止时间均为7月18日

          三宗地块其中的丰台地块地处南二环与南三环间将来商品住房销售均价限定为不超过79459元每平方米且最高销售单价不得超过83432元每平方米该地块由于位置较为优越引发了市场关注

          本报讯(记者 朱开云)昨日北京市国土局挂出位于丰台房山和大兴的三宗地块合计建筑控制规模≤409492平方米总出让起始价达80.8亿元;三宗地挂牌竞价截止时间均为7月18日三宗地块分别是丰台区西铁营村0501-634等地块房山区周口店镇02-0001等地块大兴区瀛海镇区C4组团YZ00-0803-0602地块其中挂牌出让的丰台地块地处南二环与南三环间将来商品住房销售均价限定为不超过79459元每平方米且最高销售单价不得超过83432元每平方米该地块由于位置较为优越引发了市场关注

          丰台区西铁营村0501-634等地块为F1住宅混合公建用地B4综合性商?#21040;?#34701;服务业用地A33基础教育用地建筑控制规模≤193846平方米;挂牌出让起始价为52.5亿元竞价阶梯为2600万元整竞买保证金为15.8亿元该宗地中商品住房销售均价不超过79459元每平方米且最高销售单价不得超过83432元每平方米值?#31859;?#24847;的是该地块位于菜户营桥至玉泉营桥的京开高速东侧地理位置优越具体四至范围为东至规划亚林西中街道路西红线南至回迁房用地北红线西至规划京开东路道路东红线北至凉水河南侧绿地控制线

          房山区周口店镇02-0001等地块为R2二类居住用地建筑控制规模≤133675平方米;挂牌出让起始价为11.5亿元竞价阶梯为600万元整竞买保证金为3.5亿元该宗地中商品住房销售均价不超过22434元每平方米且最高销售单价不得超过23556元每平方米

          大兴区瀛海镇C4组团YZ00-0803-0602地块为F2公建混合住宅用地建筑控制规模≤81971平方米;挂牌出让起始价为16.8亿元竞价阶梯为850万元整竞买保证金为5亿元该宗地中商品住房销售均价不超过52449元每平方米且最高销售单价不得超过55071元每平方米

          据出让文件要求上述三宗地块均限定商品住房销售价格并设定土地合理上限价格当竞买报价达到土地合理上限价格时则不再接受更高报价转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序同时三宗地均设定有企业自持商品住房面积预设比例当现场竞报自?#32622;?#31215;比例达到设定的预设比例时转入高标准商品住宅建设方案投报程序

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          根据挂牌文件在这宗地块约8.7万平方米建筑面积里其中R2二类居住用地面积4.48万元平方米容积率2.8;F81绿隔产业用地面积2.16万平方米要求开发企业无偿还建;A2文化设施用地面积1.72万平方米A33基础教育用地面积3341平方米

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